EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľkorysý slnečný dvojizbový byt v Bratislave v obľúbenej lokalite mestskej časti Devínska Nová Ves - Devínsky dvor - Opletalová ulica. Celková plocha bytu je 64,64 m2 (byt – 61,6 m2, komora - 1,25 m2, pivnica – 1,79 m2). Nachádza sa na 1/5 poschodí zatepleného tehlového bytového domu s výťahom. Loggia má výmeru, dodatočných 3,91 m2. Byt sa predáva zariadený so všetkými vstavanými spotrebičmi. K bytu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia. DISPOZÍCIA: Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a východom na loggiu, veľkorysá spálňa, kúpeľňa s WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba: kolaudácia v roku 2019. • bezpečnostné vchodové dvere • kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi (myčka, chladnička, rúra, varná doska) • laminátové podlahy vyššej kvality, interiérové dvere so zárubňami, vstavaný šatník v chodbe a v spálni, • v kúpelni keramický obklad a dlažba, vaňa • na oknách a dverách loggie sú vnútorné žalúzie + sieťky proti hmyzu BYTOVÝ DOM: Obytný súbor Devínsky dvor tvorí zoskupenie budov, skladajúcich sa z dvanástich objektov. Budovy majú štyri nadzemné podlažia a piate ustúpené podlažie. V každom dome je výťah. K bytom v parteri patria malé predzáhradky, na ostatných podlažiach má každý byt balkón alebo loggiu. VÝHODY: - okamžite obývateľný priestranný byt bez nutnosti ďalších investícií, - komora a pivnica, ktorá poskytujú dostatok ďalšieho úložného priestoru, - atmosféra rodinného bývania, - vynikajúca občianska vybavenosť, - krásne prostredie s množstvom zelene. - vhodný aj ako investícia na ďalší prenájom, - orientácia na západnú stranu, byt je teda teplý a slnečný, - bezproblémové parkovanie - 2 parkovacie miesta v cene bytu MESAČNÉ NÁKLADY: 150 EUR LOKALITA: Názov Devínska Nová Ves sa stal oficiálnym okolo roku 1848. Rozprestiera sa na okraji Záhorskej nížiny a na úpätí Devínskej Kobyly. Západnú hranicu obce tvorí rieka M